04年房地产估价师经营与管理真题及答案

资料类型：房地产估价师考试真题 授权方式：免费下载界面语言：简体中文资料大小：833 运行环境：Win2003,WinXP,Win2000,Win9X 资料等级：★★★☆☆ 发布时间：06-17 19:00 官方网址：下载次数：2006

04年房地产估价师经营与管理真题及答案简介：

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风险小。这是因为前者比后者具有（）。
A．更长的经济寿命
B．更显著的各异性
C．更强的适应性
D．更专业的物业管理

2．下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
A．比较风险
B．通货膨胀风险
C．时间风险
D．资本价值风险

3．某投资市场的平均收益率为12％，银行贷款利率为5.17％，国债收益率为3.5％，房地产投资的风险相关系统数为0.5．那么，当前房地产投资的折现率为（）。
A．3.5％
B．5.17％
C．7.75％
D．8.59％

4．某
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