资料类型：房地产估价师考试模拟题
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发布时间：06-21 01:04
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2016年房地产估价理论与方法模拟试题六免费下载
用年限为40年的工业生产用房，已经实际使用了5年，其建筑总面积为1000m2，重置价格为1200元/ m2，残值率为5％，用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。
A、105．75
B、117．15
C、105
D、115
3、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。
A、土地面积
B、地质条件
C、土地位置
D、土地形状
4、估价上的折旧注重的是( )。
A、原始取得价值的减价修正
B、原始取得价格的摊销与回收
C、重置
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