2005年房地产估价案例与分析考试真题(一)

资料类型：房地产估价师考试真题 授权方式：免费下载界面语言：简体中文资料大小：757 运行环境：Win2003,WinXP,Win2000,Win9X 资料等级：★★★☆☆ 发布时间：06-17 19:00 官方网址：下载次数：1246

2005年房地产估价案例与分析考试真题(一) 简介：

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员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。
请问：
1、针对该类拆迁估价，在估价程序上应特殊注意哪些环节？
2、装修补偿应如何确定？
3、对已存在的租赁关系，估价时应如何处理？
（二）法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款处法律规定优先受偿的以外，全部用于偿还银行贷款，买受人承担全过程相关税费。
请问：
1、估价机构是否有异
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