房地产估价师历年真题案例-案例与分析6

资料类型：房地产估价师考试真题 授权方式：免费下载界面语言：简体中文资料大小：808 运行环境：Win2003,WinXP,Win2000,Win9X 资料等级：★★★☆☆ 发布时间：06-17 19:00 官方网址：下载次数：1946

房地产估价师历年真题案例-案例与分析6 简介：

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目，规划用途为居住，土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日，土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5 000㎡，预计售价3 000元／㎡。
该项目于1997年7月1日开工，原定工期9个月，建筑费为1 200元／㎡，管理费为建筑费的5％。建筑费和相应的管理费投入时间为：开工后的第一季度投入30％，第二季度投入40％，第三季度投入30％。假定都在每季度中间投入，年利率6.66％，销售费用和销售税费分别为售价的3％和6％。开工后第一季度结束时，已有1 000㎡建筑面积按3 000元／㎡预售。开工后第二季度结束时，项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让，
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