估价理论与方法模拟题-建筑物估价

资料类型：土地估价师考试模拟题 授权方式：免费下载界面语言：简体中文资料大小：910 运行环境：Win2003,WinXP,Win2000,Win9X 资料等级：★★★☆☆ 发布时间：06-17 18:58 官方网址：下载次数：1926

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3、对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。（ X ）
4、增建建筑物楼层的折旧应以基层折旧程度为准。（ V ）
5、出让底价要根据标定地价或基准地价，兼顾当前利益和长远利益综合确定。
[单选题]
1、建筑物的重置价格等于（ C ）
A．估价时点上旧有房屋的建筑成本
B．估价时点上房地产交易价格与地价的差值
C．在估价时点重新建造房屋所需的建造费用加平均利润
D．重置成本和折旧之和
2、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看
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